Diagnostic immobilier à La Riche (INDRE ET LOIRE)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur La Riche, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Joué lés Tours, Amboise, Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur La Riche

Nos missions de diagnostics immobiliers à La Riche

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Avertin, Amboise, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37520)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département INDRE ET LOIRE (37520)
• DPE sur La Riche (37520): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département INDRE ET LOIRE (37520)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37520)
• Recherche de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37520)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37520)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37520)

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Avertin, Amboise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Avertin, Amboise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur La Riche.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Riche

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur La Riche ?

Pour une transaction sur La Riche :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur La Riche) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien à La Riche :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Riche :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur La Riche) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur La Riche

Les indicateurs clés de l'immobilier sur La Riche

La Riche est une ville de 7838 habitants composée de 5493 logements dont 38 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Riche est de 2535 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2671 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2201 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 22/04/2025 09:47:58, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Riche est de 109 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Riche ?

Sur La Riche la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Riche, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 22/04/2025 09:47:58 sur La Riche)

Plan de prévention des risques sur La Riche

La commune de La Riche dispose d'un plan de prévention des risques :

• Riche - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Luynes))
• Riche - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Avertin, Amboise, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de La Riche

Nous sommes situés sur La Riche pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avertin, Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de La Riche :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Riche tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de La Riche se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de La Riche pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.