Diagnostic immobilier à La Riche (37520) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur La Riche, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur La Riche

Nos missions d'expertises immobilières à La Riche

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, ...) :

• Diagnostic amiante sur La Riche (37520)
• Diagnostic Plomb sur La Riche (37520)
• DPE à La Riche (37520): votre Diagnostic de performance énergétique sur La Riche
• Diagnostic électricité sur La Riche (37520)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur La Riche (37520)
• Recherche de Termites sur La Riche (37520)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur La Riche (37520)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur La Riche (37520)

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur La Riche.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur La Riche

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur La Riche ?

Pour une transaction à La Riche :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à La Riche si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Riche pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à La Riche pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à La Riche si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à La Riche si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à La Riche si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à La Riche) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à La Riche si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Riche pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à La Riche :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à La Riche si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à La Riche
• Le diagnostic plomb est obligatoire à La Riche si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à La Riche si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à La Riche si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à La Riche si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à La Riche

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à La Riche :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à La Riche
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à La Riche si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à La Riche) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur La Riche

L'immobilier sur La Riche en quelques chiffres

La Riche est une ville de 7838 habitants composée de 5493 logements dont 38 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur La Riche est de 2535 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2671 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2201 € par m². Sur 4 biens à la vente dans nos bases de données au 06/07/2025 00:45:13, 50% sont des maisons contre 50% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur La Riche est de 109 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 155 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur La Riche ?

Sur La Riche la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 206 kWhEP/m².an et de 18 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur La Riche, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 06/07/2025 00:45:13 sur La Riche)

Plan de prévention des risques sur La Riche

La commune de La Riche dispose d'un plan de prévention des risques :

• Riche - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Luynes))
• Riche - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de La Riche

Nous sommes situés sur La Riche pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de La Riche :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Riche tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de La Riche se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de La Riche pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.