Diagnostic immobilier sur Amboise (37400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Amboise, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Amboise

Nos missions d'expertises immobilières à Amboise

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• DPE à Amboise (37400): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Diagnostic Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37400)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Amboise.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amboise

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amboise en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Amboise :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Amboise si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amboise pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Amboise pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amboise si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Amboise si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amboise pour une vente

Pour une location à Amboise :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Amboise si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Amboise par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amboise si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Amboise si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amboise par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amboise :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amboise
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Amboise si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Amboise

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Amboise

Amboise est une ville de 10982 habitants composée de 6163 logements dont 173 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amboise est de 1961 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2006 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 914 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 04/11/2025 20:54:02, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amboise est de 164 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 172 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amboise ?

Sur Amboise la moyenne d'un DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amboise, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 04/11/2025 20:54:02 sur Amboise)

Plan de prévention des risques sur Amboise

La commune de Amboise dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amboise - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 18/07/1986 - approuvé le : 22/11/1988 (bassin : -)
• Amboise - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Cisse))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Amboise pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Amboise :

Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Amboise tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Amboise se trouvent sur Bourges, Bouchemaine, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Amboise pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.