Diagnostic immobilier sur Amboise (37400) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Amboise, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Saint Avertin, Tours, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Amboise (INDRE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Amboise

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• DPE sur Amboise (37400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37400)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Amboise.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amboise

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amboise (INDRE ET LOIRE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Amboise (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Amboise si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amboise (INDRE ET LOIRE)
• Le DPE est obligatoire à Amboise
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amboise si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Amboise si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amboise

Pour une location à Amboise (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Amboise si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Amboise (INDRE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Amboise si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Amboise si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Amboise si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Amboise

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Amboise (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Amboise
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Amboise si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Amboise

L'immobilier sur Amboise en quelques chiffres

Amboise est une ville de 10982 habitants composée de 6163 logements dont 173 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amboise est de 1961 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2006 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 914 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 28/05/2025 19:42:47, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amboise est de 164 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 172 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amboise ?

Sur Amboise la moyenne d'un DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amboise, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 28/05/2025 19:42:47 sur Amboise)

Plan de prévention des risques sur Amboise

La commune de Amboise dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amboise - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 18/07/1986 - approuvé le : 22/11/1988 (bassin : -)
• Amboise - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Cisse))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Amboise (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Amboise pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ... mais aussi toutes les communes autour de Amboise :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amboise tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Amboise se trouvent sur Bourges, Bouchemaine, Feytiat, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau présent partout en France attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amboise pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.