Diagnostic immobilier sur Amboise (INDRE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Sylvain BRUNET sur Amboise, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes proches : Saint Avertin, Tours, Chinon, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Amboise

Nos missions d'expertises immobilières à Amboise

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Joué lés Tours, Amboise, Saint Avertin, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• DPE à Amboise (37400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Recherche de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37400)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37400)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Joué lés Tours, Amboise, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Joué lés Tours, Amboise, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Amboise.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amboise

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amboise ?

Pour vendre un bien à Amboise :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Amboise :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Amboise :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Amboise

L'immobilier sur Amboise en quelques chiffres

Amboise est une ville de 10982 habitants composée de 6163 logements dont 173 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amboise est de 1961 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2006 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 914 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 11/02/2026 09:29:07, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amboise est de 164 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 172 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Amboise ?

Sur Amboise la moyenne d'un DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amboise, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 11/02/2026 09:29:07 sur Amboise)

Plan de prévention des risques sur Amboise

La commune de Amboise dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amboise - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 18/07/1986 - approuvé le : 22/11/1988 (bassin : -)
• Amboise - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Cisse))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Joué lés Tours, Amboise, Saint Avertin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Amboise (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Amboise pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Pierre des Corps, Chinon, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Amboise :

Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amboise tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Amboise se trouvent sur Bourges, Bouchemaine, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Amboise pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.