Diagnostic immobilier à Amboise (INDRE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Sylvain BRUNET sur Amboise, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Montlouis sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Chinon, Joué lés Tours, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Amboise (37400)

Nos missions d'expertises immobilières à Amboise

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE à Amboise (37): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Amboise.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Amboise

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amboise (37400) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Amboise (37400) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (37400) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Amboise) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Amboise (37400) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (37400) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Amboise (37400) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Amboise) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Amboise

L'immobilier sur Amboise en quelques chiffres

Amboise est une ville de 10982 habitants composée de 6163 logements dont 173 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amboise est de 1961 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2006 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 914 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 19/07/2026 02:44:02, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amboise est de 164 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 172 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amboise ?

Sur Amboise la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amboise, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 19/07/2026 02:44:02 sur Amboise)

Plan de prévention des risques sur Amboise

La commune de Amboise dispose d'un plan de prévention des risques :

• Amboise - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 18/07/1986 - approuvé le : 22/11/1988 (bassin : -)
• Amboise - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Cisse))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Amboise

Nous sommes situés sur Amboise pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Montlouis sur Loire, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Tours, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Amboise :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amboise tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Amboise se trouvent sur Bourges, Bouchemaine, Feytiat, :

• AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet Alliance Sud Expertise (19) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe national engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Amboise pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.