Diagnostic immobilier à Amboise (37400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Amboise et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Amboise

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Amboise, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, Chinon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Amboise

Nos missions de diagnostics immobiliers à Amboise

Diagnostiqueur immobilier Amboise

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Amboise, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ...) :

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Amboise, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Amboise, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Amboise, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Amboise en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Amboise :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Amboise :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Amboise :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Amboise) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Amboise

Les chiffres clés de l'immobilier sur Amboise

Amboise est une ville de 10982 habitants composée de 6163 logements dont 173 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Amboise est de 1961 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2006 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 914 € par m². Sur 12 biens à la vente dans nos bases de données au 03/02/2025 19:21:00, 92% sont des maisons contre 8% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Amboise est de 164 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 172 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Amboise ?

Sur Amboise la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 154 kWhEP/m².an et de 25 kgeqCO2/m².an :

DPE INDRE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Amboise
DPE Amboise
diagnostic performance énergétique INDRE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Amboise, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 03/02/2025 19:21:00 sur Amboise)

Plan de prévention des risques sur Amboise

La commune de Amboise dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Amboise - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 18/07/1986 - approuvé le : 22/11/1988 (bassin : -)
  • Amboise - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Cisse))

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Amboise, Chinon, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Amboise

Nous sommes situés sur Amboise pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Chinon, Tours, Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Amboise :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Amboise tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Amboise se trouvent sur Bourges, Bouchemaine, Feytiat, :

Un réseau présent partout en France engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Amboise pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.