Diagnostic immobilier sur Tours (INDRE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes proches : Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Tours

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Pierre des Corps, Amboise, Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, ...) :

• Repérage amiante sur Tours (37)
• Diagnostic Plomb sur Tours (37)
• DPE à Tours (37): votre DPE sur Tours
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Tours (37)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz sur Tours (37)
• Diagnostic Termites sur Tours (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Tours (37)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Tours (37)

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre des Corps, Amboise, Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre des Corps, Amboise, Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) ?

Pour une transaction sur Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours (INDRE ET LOIRE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Tours pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Tours si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tours pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Tours (INDRE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tours

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Tours

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tours

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 22/05/2025 05:00:15, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 22/05/2025 05:00:15 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre des Corps, Amboise, Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tours (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Amboise, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.