Diagnostic immobilier sur Tours (37000) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Tours et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Tours

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Johnny BARDON sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Amboise, Chinon, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (37000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tours

Diagnostiqueur immobilier Tours

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Avertin, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Avertin, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Avertin, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Avertin, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (37000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Tours (37000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (37000) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Tours (37000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire (37000) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Tours (37000) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Tours

L'immobilier sur Tours en quelques chiffres

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2021 11:05:53, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE INDRE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Tours
DPE Tours
diagnostic performance énergétique INDRE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 14/04/2021 11:05:53 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
  • Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Avertin, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Joué lés Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Chinon, Amboise, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Tours se trouvent sur Niort, Feytiat, Bourges, :

Un groupement national attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.