Diagnostic immobilier à Tours (37000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, Chinon, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Chinon, Amboise, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic Plomb dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE à Tours (37): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les diagnostics complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Chinon, Amboise, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chinon, Amboise, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chinon, Amboise, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours (INDRE ET LOIRE)
• Le DPE doit être fourni à Tours
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tours

Pour louer un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni à Tours (INDRE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tours

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tours

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tours

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 08/10/2024 05:39:16, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 08/10/2024 05:39:16 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chinon, Amboise, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tours (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre des Corps, Amboise, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours pour vos diagnostics immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.