Diagnostic immobilier à Chinon (37500) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Chinon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Chinon

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chinon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes proches : Montlouis sur Loire, Saint Avertin, Joué lés Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Chinon (INDRE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Chinon

Diagnostiqueur Chinon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Montlouis sur Loire, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montlouis sur Loire, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montlouis sur Loire, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montlouis sur Loire, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Chinon (INDRE ET LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (INDRE ET LOIRE) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (INDRE ET LOIRE)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Chinon (INDRE ET LOIRE) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Chinon

L'immobilier sur Chinon en quelques chiffres

Chinon est une ville de 8627 habitants composée de 4573 logements dont 223 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chinon est de 1589 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1571 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2025 15:24:36, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chinon est de 145 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Chinon ?

Sur Chinon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 223 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

DPE INDRE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Chinon
DPE Chinon
diagnostic performance énergétique INDRE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chinon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 12/02/2025 15:24:36 sur Chinon)

Plan de prévention des risques sur Chinon

La commune de Chinon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Chinon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
  • Chinon - PER - Inondation - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
  • Chinon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/09/2009 - approuvé le : 09/03/2012 (bassin : Vienne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montlouis sur Loire, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Chinon (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Chinon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Montlouis sur Loire, Saint Avertin, ... mais aussi toutes les communes autour de Chinon :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Chinon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Chinon se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

Un groupement national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Chinon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.