Diagnostic immobilier à Chinon (37500)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chinon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Amboise, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Montlouis sur Loire, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Tours, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Chinon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Chinon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Amboise, Tours, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Avertin, ...) :

• Repérage amiante sur Chinon (37)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Chinon (37)
• DPE sur Chinon (37): votre DPE sur Chinon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Chinon (37)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Chinon (37)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Chinon (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Chinon (37)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Chinon (37)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Amboise, Tours, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Amboise, Tours, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Chinon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Chinon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Chinon pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Chinon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Chinon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Chinon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Chinon

L'immobilier sur Chinon en quelques chiffres

Chinon est une ville de 8627 habitants composée de 4573 logements dont 223 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chinon est de 1589 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1571 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 29/06/2025 20:37:31, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chinon est de 145 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Chinon ?

Sur Chinon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 223 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chinon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 29/06/2025 20:37:31 sur Chinon)

Plan de prévention des risques sur Chinon

La commune de Chinon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Chinon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PER - Inondation - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/09/2009 - approuvé le : 09/03/2012 (bassin : Vienne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Amboise, Tours, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Saint Avertin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Chinon (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Chinon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Avertin, Amboise, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Montlouis sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Chinon :

Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Chinon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Chinon se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Chinon pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.