Diagnostic immobilier sur Chinon (37500)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chinon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Chinon

Nos missions d'expertises immobilières à Chinon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ...) :

• Repérage amiante sur Chinon (37)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Chinon (37)
• DPE à Chinon (37): votre Diagnostic de performance énergétique sur Chinon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Chinon (37)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Chinon (37)
• Diagnostic Termites sur Chinon (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Chinon (37)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Chinon (37)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Chinon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Chinon

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Chinon ?

Pour vendre un bien à Chinon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Chinon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Chinon
• Le DPE doit être fourni à Chinon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Chinon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Chinon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Chinon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Chinon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Chinon

Pour louer un bien immobilier à Chinon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Chinon si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Chinon pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Chinon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Chinon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Chinon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Chinon si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Chinon pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Chinon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Chinon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Chinon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Chinon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Chinon

Chinon est une ville de 8627 habitants composée de 4573 logements dont 223 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chinon est de 1589 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1571 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 05/08/2025 14:08:37, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chinon est de 145 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Chinon ?

Sur Chinon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 223 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chinon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 05/08/2025 14:08:37 sur Chinon)

Plan de prévention des risques sur Chinon

La commune de Chinon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Chinon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PER - Inondation - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/09/2009 - approuvé le : 09/03/2012 (bassin : Vienne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Chinon (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Chinon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Joué lés Tours, Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ... mais aussi toutes les communes autour de Chinon :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Chinon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Chinon se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Chinon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.