Diagnostic immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chinon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, Montlouis sur Loire, Amboise, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Chinon (INDRE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Chinon

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Montlouis sur Loire, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Joué lés Tours, Chinon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Chinon (37500)
• Diagnostic Plomb sur Chinon (37500)
• DPE à Chinon (37500): votre Diagnostic de performance énergétique sur Chinon
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Chinon (37500)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Chinon (37500)
• Diagnostic Termites sur Chinon (37500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Chinon (37500)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Chinon (37500)

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Montlouis sur Loire, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Joué lés Tours, Chinon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Montlouis sur Loire, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Joué lés Tours, Chinon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Chinon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Chinon

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Chinon (INDRE ET LOIRE) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (INDRE ET LOIRE)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (INDRE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Chinon

L'immobilier sur Chinon en quelques chiffres

Chinon est une ville de 8627 habitants composée de 4573 logements dont 223 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chinon est de 1589 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1571 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 10/09/2025 14:07:59, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chinon est de 145 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Chinon ?

Sur Chinon la moyenne d'un DPE est de 223 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chinon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 10/09/2025 14:07:59 sur Chinon)

Plan de prévention des risques sur Chinon

La commune de Chinon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Chinon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PER - Inondation - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/09/2009 - approuvé le : 09/03/2012 (bassin : Vienne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Montlouis sur Loire, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Joué lés Tours, Chinon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Chinon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Montlouis sur Loire, Amboise, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Chinon :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Chinon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Chinon se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Chinon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.