Diagnostic immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chinon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, Joué lés Tours, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Chinon (37500)

Nos missions d'expertises immobilières à Chinon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Tours, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE à Chinon (37): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Recherche de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les diagnostics complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tours, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tours, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Chinon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Chinon

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Chinon (37500) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Chinon (37500) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Chinon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Chinon (37500) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Chinon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Chinon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Chinon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Chinon si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Chinon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Chinon pour une transaction

Pour louer un bien immobilier à Chinon (37500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Chinon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Chinon (37500)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Chinon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Chinon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Chinon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Chinon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Chinon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Chinon (37500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Chinon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Chinon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chinon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Chinon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Chinon

Chinon est une ville de 8627 habitants composée de 4573 logements dont 223 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chinon est de 1589 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1571 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 01/05/2025 15:06:10, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chinon est de 145 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Chinon ?

Sur Chinon la moyenne d'un DPE est de 223 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chinon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 01/05/2025 15:06:10 sur Chinon)

Plan de prévention des risques sur Chinon

La commune de Chinon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Chinon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PER - Inondation - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/09/2009 - approuvé le : 09/03/2012 (bassin : Vienne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tours, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Chinon

Nous sommes situés sur Chinon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Tours, Saint Pierre des Corps, ... mais aussi toutes les communes autour de Chinon :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Chinon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Chinon se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Chinon pour gérer votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.