Diagnostic immobilier sur Tours (37000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Amboise, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions d'expertises immobilières à Tours

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Amboise, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE à Tours (37): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Amboise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Amboise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) ?

Pour vendre un bien à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours (INDRE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Tours pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Tours (INDRE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Tours

L'immobilier sur Tours en quelques chiffres

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 12/04/2025 05:07:15, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 12/04/2025 05:07:15 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Tours, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Amboise, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tours

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avertin, Amboise, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupement présent partout en France engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.