Diagnostic immobilier à Tours (37000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Joué lés Tours, Amboise, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Tours

Nos missions d'expertises immobilières à Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• sur Tours (37000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Diagnostic Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37000)

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Tours pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Tours :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Tours pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Tours si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tours pour une vente

Pour louer un bien à Tours :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Tours pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Tours si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Tours si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Tours pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tours :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tours

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tours

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 15/04/2024 07:09:14, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 15/04/2024 07:09:14 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tours, Amboise, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Cyr sur Loire, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Avertin, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Cabinet AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.