Diagnostic immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes proches : Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Avertin, Joué lés Tours, Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE sur Tours (37): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les diagnostics complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Avertin, Joué lés Tours, Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Avertin, Joué lés Tours, Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours (INDRE ET LOIRE)
• Le DPE est obligatoire à Tours
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours

Pour une location à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Tours (INDRE ET LOIRE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Tours

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tours

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 15/03/2025 17:28:07, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 15/03/2025 17:28:07 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Avertin, Joué lés Tours, Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tours (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.