Diagnostic immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes proches : Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Chinon, Joué lés Tours, Amboise, Montlouis sur Loire, Saint Cyr sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Montlouis sur Loire, ...) :

• Repérage amiante sur Tours (37)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Tours (37)
• DPE à Tours (37): votre Diagnostic de performance énergétique sur Tours
• Diagnostic électricité sur Tours (37)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Tours (37)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Tours (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Tours (37)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Tours (37)

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Montlouis sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Montlouis sur Loire, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (INDRE ET LOIRE) pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (INDRE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tours

Les chiffres clés de l'immobilier sur Tours

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 14/10/2025 11:54:55, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 14/10/2025 11:54:55 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Amboise, Saint Pierre des Corps, Montlouis sur Loire, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Tours (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Amboise, Montlouis sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Tours pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.