Diagnostic immobilier sur Tours (37000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes environnantes : Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tours

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Amboise, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• DPE à Tours (37000): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Recherche de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37000)

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Amboise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Amboise, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) ?

Pour vendre un bien à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (INDRE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (INDRE ET LOIRE) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Tours

L'immobilier sur Tours en quelques chiffres

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 13/06/2025 11:49:24, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 13/06/2025 11:49:24 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Amboise, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Amboise, Joué lés Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Tours pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au meilleur prix. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.