Diagnostic immobilier à Saint Avertin (37550) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Saint Avertin et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Saint Avertin

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Saint Avertin, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes proches : Tours, Chinon, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Amboise, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Saint Avertin (37550)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Saint Avertin

Diagnostiqueur Saint Avertin

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Joué lés Tours, Amboise, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Joué lés Tours, Amboise, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Joué lés Tours, Amboise, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Joué lés Tours, Amboise, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Saint Avertin (37550) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Saint Avertin (37550) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (37550) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Saint Avertin) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Saint Avertin (37550) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (37550) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Saint Avertin (37550) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Saint Avertin) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Saint Avertin

Les chiffres clés de l'immobilier sur Saint Avertin

Saint Avertin est une ville de 12187 habitants composée de 6141 logements dont 99 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Saint Avertin est de 2074 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2074 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 0 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 26/01/2025 03:06:59, 100% sont des maisons contre 0% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Saint Avertin est de 197 m² dont en moyenne 0 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 197 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Saint Avertin ?

Sur Saint Avertin la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 172 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE INDRE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Saint Avertin
DPE Saint Avertin
diagnostic performance énergétique INDRE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Saint Avertin, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 26/01/2025 03:06:59 sur Saint Avertin)

Plan de prévention des risques sur Saint Avertin

La commune de Saint Avertin dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Saint-Avertin - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
  • Saint-Avertin - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Joué lés Tours, Amboise, Tours, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Saint Avertin (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Saint Avertin pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Chinon, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Joué lés Tours, Amboise, ... mais aussi toutes les communes autour de Saint Avertin :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Avertin tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Saint Avertin se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Saint Avertin pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de notre offre de formation loi ALUR en Elearning.