Diagnostic immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Cyr sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Montlouis sur Loire, Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Amboise, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Tours (INDRE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Tours, Amboise, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ...) :

• Repérage amiante sur Tours (37000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Tours (37000)
• DPE à Tours (37000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Tours
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Tours (37000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Tours (37000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Tours (37000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Tours (37000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Tours (37000)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Tours, Amboise, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Tours, Amboise, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Tours

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours (INDRE ET LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours (INDRE ET LOIRE) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Tours pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours pour une transaction

Pour une location à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Tours (INDRE ET LOIRE)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Tours

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Tours (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Tours) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tours

L'immobilier sur Tours en quelques chiffres

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 20:02:15, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 20:02:15 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

• Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
• Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Joué lés Tours, Chinon, Tours, Amboise, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Avertin, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Amboise, Montlouis sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Agences AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Tours pour vos diagnostics immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.