Diagnostic immobilier à Chinon (INDRE ET LOIRE) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chinon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Montlouis sur Loire, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Chambray lès Tours, Saint Pierre des Corps, Tours, Joué lés Tours, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Chinon

Nos missions d'expertises immobilières à Chinon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Montlouis sur Loire, Amboise, Tours, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Chambray lès Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ...) :

• Repérage amiante sur Chinon (37)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Chinon (37)
• DPE (37): votre DPE sur Chinon
• Diagnostic de l'installation d'électricité sur Chinon (37)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Chinon (37)
• Recherche de Termites sur Chinon (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Chinon (37)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Chinon (37)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montlouis sur Loire, Amboise, Tours, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Chambray lès Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montlouis sur Loire, Amboise, Tours, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Chambray lès Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montlouis sur Loire, Amboise, Tours, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Chambray lès Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Chinon ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Chinon :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Chinon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien à Chinon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Chinon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Chinon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Chinon

L'immobilier sur Chinon en quelques chiffres

Chinon est une ville de 8627 habitants composée de 4573 logements dont 223 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chinon est de 1589 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1571 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1950 € par m². Sur 42 biens à la vente dans nos bases de données au 05/05/2024 20:20:00, 88% sont des maisons contre 12% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chinon est de 145 m² dont en moyenne 60 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 157 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Chinon ?

Sur Chinon la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 223 kWhEP/m².an et de 27 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chinon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 37 DPE dans notre base de données au 05/05/2024 20:20:00 sur Chinon)

Plan de prévention des risques sur Chinon

La commune de Chinon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Chinon - PER - Mouvement de terrain - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PER - Inondation - prescrit le : 30/10/1985 - approuvé le : 12/08/1991 (bassin : Vienne)
• Chinon - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 15/09/2009 - approuvé le : 09/03/2012 (bassin : Vienne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montlouis sur Loire, Amboise, Tours, Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Chambray lès Tours, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Chinon

Nous sommes situés sur Chinon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Amboise, Chambray lès Tours, Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Tours, Saint Pierre des Corps, ... mais aussi toutes les communes autour de Chinon :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Chinon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Chinon se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Chinon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez notre offre de formation loi ALUR en Elearning.