Diagnostic immobilier à Joué lés Tours (37300)
Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Joué lés Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes avoisinantes : Saint Pierre des Corps, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Tours, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE)
Nos missions d'expertises immobilières à Joué lés Tours
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Avertin, Tours, ...) :
- Diagnostic amiante sur Joué lés Tours (37300)
- Diagnostic Plomb sur Joué lés Tours (37300)
- sur Joué lés Tours (37300): votre DPE sur Joué lés Tours
- Diagnostic de l'installation d'électricité sur Joué lés Tours (37300)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur Joué lés Tours (37300)
- Recherche de Termites sur Joué lés Tours (37300)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Joué lés Tours (37300)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Joué lés Tours (37300)
Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)
- Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Avertin, Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Avertin, Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Avertin, Tours, ....
Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE) en cas de vente ou location ?
Pour la vente d'un bien immobilier sur Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire à Joué lés Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE) pour une vente
- Le DPE est obligatoire à Joué lés Tours pour une vente
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Joué lés Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Joué lés Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Joué lés Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Joué lés Tours) le prescrit pour une vente
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Joué lés Tours si le bien est en copropriété pour une vente
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Joué lés Tours pour une vente
Pour louer un bien à Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Joué lés Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire à Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire à Joué lés Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire à Joué lés Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire à Joué lés Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Joué lés Tours si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Joué lés Tours pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Joué lés Tours (INDRE ET LOIRE) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Joué lés Tours
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Joué lés Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Joué lés Tours) le prescrit
Les principaux chiffres du marché immobilier sur Joué lés Tours
Les chiffres clés de l'immobilier sur Joué lés Tours
Joué lés Tours est une ville de 36798 habitants composée de 17018 logements dont 111 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Joué lés Tours est de 1845 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2078 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1466 € par m². Sur 8 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2024 01:01:02, 38% sont des maisons contre 63% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Joué lés Tours est de 83 m² dont en moyenne 51 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 138 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Joué lés Tours ?
Sur Joué lés Tours la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 237 kWhEP/m².an et de 43 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Joué lés Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 10/05/2024 01:01:02 sur Joué lés Tours)
Plan de prévention des risques sur Joué lés Tours
La commune de Joué lés Tours dispose d'un plan de prévention des risques :
- Joué-lès-Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)
- Joué-lès-Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Saint Avertin, Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Secteur d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE
Nous sommes situés sur Joué lés Tours pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Joué lés Tours :
Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Joué lés Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Joué lés Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :
- Agence AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
- Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)
Un groupe présent partout en France attaché à son savoir-faire
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Joué lés Tours pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.