Diagnostic immobilier à Montlouis sur Loire (37270) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Montlouis sur Loire, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les communes environnantes : Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, Tours, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Montlouis sur Loire (INDRE ET LOIRE)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Montlouis sur Loire

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, ...) :

• Repérage amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37270)
• Diagnostic Plomb dans le département INDRE ET LOIRE (37270)
• sur Montlouis sur Loire (37270): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département INDRE ET LOIRE (37270)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37270)
• Recherche de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37270)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37270)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37270)

Les missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montlouis sur Loire (INDRE ET LOIRE) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Montlouis sur Loire (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (INDRE ET LOIRE)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Montlouis sur Loire) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Montlouis sur Loire (INDRE ET LOIRE) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (INDRE ET LOIRE) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Montlouis sur Loire (INDRE ET LOIRE) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Montlouis sur Loire) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Montlouis sur Loire

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Montlouis sur Loire

Montlouis sur Loire est une ville de 8309 habitants composée de 4377 logements dont 91 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montlouis sur Loire est de 2045 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2027 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2598 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 03/05/2024 22:54:35, 91% sont des maisons contre 9% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montlouis sur Loire est de 175 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 186 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Montlouis sur Loire ?

Sur Montlouis sur Loire la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 194 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montlouis sur Loire, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 03/05/2024 22:54:35 sur Montlouis sur Loire)

Plan de prévention des risques sur Montlouis sur Loire

La commune de Montlouis sur Loire dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montlouis-sur-Loire - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Luynes))
• Montlouis-sur-Loire - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Montlouis sur Loire pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les communes de Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Cyr sur Loire, Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Montlouis sur Loire :

Cabinets AC Environnement proches du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montlouis sur Loire tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Montlouis sur Loire se trouvent sur Bourges, Bouchemaine, Feytiat, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Cher) : 9 rue Emile Martin 18000 Bourges (CHER)
• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Montlouis sur Loire pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR à distance.