Diagnostic immobilier à Chambray lès Tours (37170)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chambray lès Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Joué lés Tours, Chinon, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Amboise, Tours, Saint Pierre des Corps, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Chambray lès Tours (37170)

Nos missions d'expertises immobilières à Chambray lès Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Amboise, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic Plomb dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE sur Chambray lès Tours (37): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Recherche de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Nos missions complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Amboise, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Amboise, Tours, Joué lés Tours, Saint Pierre des Corps, Chinon, Saint Cyr sur Loire, Saint Avertin, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Chambray lès Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Chambray lès Tours

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Chambray lès Tours (37170) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Chambray lès Tours (37170) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (37170) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chambray lès Tours) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Chambray lès Tours (37170) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire (37170) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Chambray lès Tours (37170) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (à Chambray lès Tours) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Chambray lès Tours

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Chambray lès Tours

Chambray lès Tours est une ville de 8190 habitants composée de 5509 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chambray lès Tours est de 1905 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2431 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 20/07/2025 17:27:35, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chambray lès Tours est de 170 m² dont en moyenne 108 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 201 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Chambray lès Tours ?

Sur Chambray lès Tours la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 126 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chambray lès Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 20/07/2025 17:27:35 sur Chambray lès Tours)

Plan de prévention des risques sur Chambray lès Tours

p>La commune de Chambray lès Tours ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Chambray lès Tours

Zone d'intervention autour de Chambray lès Tours

Nous sommes situés sur Chambray lès Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Saint Cyr sur Loire, Amboise, Chinon, Saint Avertin, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Chambray lès Tours :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Chambray lès Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Chambray lès Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Chambray lès Tours pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.