Diagnostic immobilier sur Chambray lès Tours (37170)

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) dirigé par Mr Guillaume ABRAHAM sur Chambray lès Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes avoisinantes : Joué lés Tours, Tours, Saint Pierre des Corps, Amboise, Chinon, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Chambray lès Tours

Nos missions de diagnostics immobiliers à Chambray lès Tours

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Saint Avertin, Amboise, Chinon, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic Plomb dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• DPE sur Chambray lès Tours (37): votre DPE dans le département INDRE ET LOIRE
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département INDRE ET LOIRE (37)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Saint Avertin, Amboise, Chinon, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Saint Avertin, Amboise, Chinon, Saint Pierre des Corps, Tours, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région CENTRE.
• Audit énergétique sur Chambray lès Tours.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Chambray lès Tours

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Chambray lès Tours pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Chambray lès Tours :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Chambray lès Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Chambray lès Tours pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Chambray lès Tours pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Chambray lès Tours si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Chambray lès Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Chambray lès Tours si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Chambray lès Tours) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Chambray lès Tours si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Chambray lès Tours pour une transaction

Pour louer un bien à Chambray lès Tours :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Chambray lès Tours si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Chambray lès Tours
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Chambray lès Tours si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Chambray lès Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Chambray lès Tours si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Chambray lès Tours si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Chambray lès Tours

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Chambray lès Tours :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Chambray lès Tours
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Chambray lès Tours si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Chambray lès Tours) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Chambray lès Tours

Les chiffres clés de l'immobilier sur Chambray lès Tours

Chambray lès Tours est une ville de 8190 habitants composée de 5509 logements dont 35 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Chambray lès Tours est de 1905 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1763 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2431 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2025 18:37:13, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Chambray lès Tours est de 170 m² dont en moyenne 108 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 201 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Chambray lès Tours ?

Sur Chambray lès Tours la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 126 kWhEP/m².an et de 32 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Chambray lès Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 2 DPE dans notre base de données au 16/10/2025 18:37:13 sur Chambray lès Tours)

Plan de prévention des risques sur Chambray lès Tours

p>La commune de Chambray lès Tours ne dispose pas d'un plan de prévention des risques. Vous n'avez pas l'obligation de fournir un état des riques naturels, miniers et technologiques lors d'une vente ou d'une location sur Chambray lès Tours

Zone d'intervention dans le département INDRE ET LOIRE

Nous sommes situés sur Chambray lès Tours pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Amboise, Saint Cyr sur Loire, Chinon, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Saint Avertin, Tours, ... mais aussi toutes les communes autour de Chambray lès Tours :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Chambray lès Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Chambray lès Tours se trouvent sur Bouchemaine, Niort, Feytiat, :

• AC Environnement : 24 Rue du Clos de Bauvais 49080 Bouchemaine (MAINE ET LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Deux-Sèvres) : 358, route d'Aiffres 79000 Niort (DEUX SEVRES)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Haute-Vienne) : 4, rue Fernand Malinvaud 87220 Feytiat (HAUTE VIENNE)

Un réseau attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Chambray lès Tours pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.