Diagnostic immobilier sur Tours (INDRE ET LOIRE)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Tours et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Tours

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Christophe PHILIPOT sur Tours, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département INDRE ET LOIRE et sur les villes proches : Saint Avertin, Montlouis sur Loire, Chinon, Joué lés Tours, Chambray lès Tours, Saint Pierre des Corps, Amboise, Saint Cyr sur Loire, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Tours

Nos missions d'expertises immobilières à Tours

Diagnostiqueur Tours

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Indre-et-Loire) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département INDRE ET LOIRE (Amboise, Chambray lès Tours, Montlouis sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Chinon, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département INDRE ET LOIRE (37)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Tours pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Tours :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Tours :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Tours :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département INDRE ET LOIRE) ou communal (sur Tours) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Tours

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Tours

Tours est une ville de 129509 habitants composée de 79552 logements dont 1442 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Tours est de 3044 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3112 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2933 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 26/08/2019 07:53:27, 34% sont des maisons contre 66% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Tours est de 120 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 217 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Tours ?

Sur Tours la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 200 kWhEP/m².an et de 37 kgeqCO2/m².an :

DPE INDRE ET LOIRE
diagnostic performance énergétique Tours
DPE Tours
diagnostic performance énergétique INDRE ET LOIRE

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Tours, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 25 DPE dans notre base de données au 26/08/2019 07:53:27 sur Tours)

Plan de prévention des risques sur Tours

La commune de Tours dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Tours - PPRn - Inondation - prescrit le : 01/03/1999 - approuvé le : 29/01/2001 (bassin : Loire (val de Tours))
  • Tours - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 25/01/2012 - approuvé le : - (bassin : Loire - Cher)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Amboise, Chambray lès Tours, Montlouis sur Loire, Saint Pierre des Corps, Tours, Chinon, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Joué lés Tours, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Tours (INDRE ET LOIRE)

Nous sommes situés sur Tours pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département INDRE ET LOIRE. Ainsi nous couvrons les villes de Amboise, Saint Avertin, Saint Cyr sur Loire, Chambray lès Tours, Saint Pierre des Corps, Joué lés Tours, Chinon, Montlouis sur Loire, ... mais aussi toutes les communes autour de Tours :

Agences AC Environnement limitrophes du département INDRE ET LOIRE pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Tours se trouvent sur Niort, Feytiat, Bourges, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Tours pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.